이사 가이드
달라스 vs 시카고
한눈에 보기
공과금을 포함한 1베드룸 인구조사 중위 총임대료는 달라스-포트워스 전역 $1,393, 시카고 광역권 $1,246입니다(ACS 2020–2024). 텍사스에는 주 소득세가 없고, 일리노이는 4.95% 단일 세율입니다. 달라스와 시카고는 같은 중부 시간대(Central Time)라서, 투어도 평소 생활 시간에 맞춰 할 수 있습니다. 수치는 2026년 10월에 확인했습니다.
업데이트: 2026년 10월 · 출처: 미국 인구조사국(ACS 2020–2024), 미국 경제분석국(2024년 지역 물가 패리티), NOAA(1991–2020 평년값), 텍사스 감사관실, 일리노이주 세무국
시카고 지역과 달라스-포트워스의 렌트, 생활 물가, 세금, 겨울, 기차 출퇴근을 비교하고, 모든 수치에 출처와 날짜를 달았습니다.
글: Joon Ma, 지정 브로커, TREC #709941
렌트: 시카고가 더 낮은 항목
렌트는 표의 모든 크기에서 달라스-포트워스의 인구조사 중위값이 시카고 광역권보다 높습니다. 두 열 모두 인구조사국의 광역권인 시카고-네이퍼빌-엘진(Chicago-Naperville-Elgin)과 달라스-포트워스-알링턴(Dallas-Fort Worth-Arlington)을 기준으로 하며, 같은 5년 조사에서 나온 수치입니다.
| 베드룸 | 달라스-포트워스 | 시카고 광역권 | DFW가 높은 금액 |
|---|---|---|---|
| 스튜디오 | $1,388 | $1,211 | $177 |
| 1베드룸 | $1,393 | $1,246 | $147 |
| 2베드룸 | $1,660 | $1,444 | $216 |
| 3베드룸 | $1,934 | $1,699 | $235 |
| 전체 임대 주택 | $1,614 | $1,430 | $184 |
중위값 차이는 1베드룸이 월 $147, 2베드룸이 $216입니다. 인구조사국이 쓰는 시카고 광역권은 인디애나 북서부까지 포함하고 시와 교외를 함께 계산합니다. DFW 수치가 달라스, 포트워스와 모든 교외 도시를 함께 계산하는 것과 같습니다.
둘 다 세입자가 지금 내고 있는 금액의 중위값이며, 오래전에 계약한 사람까지 포함하고 아파트, 단독주택, 듀플렉스를 모두 아우릅니다. 이번 달에 나온 유닛은 이보다 높거나 낮을 수 있습니다. 저희는 리스트에 넣기 전에 단지마다 현재 렌트를 전화로 확인합니다.
DFW 안에서도 중위값은 다릅니다. 1베드룸 중위 총임대료는 달라스시 $1,354, 알링턴 $1,226입니다. 저희가 서비스하는 모든 도시 페이지마다 자체 표가 있고, 교외 도시 가이드 페이지에서 한데 모아 볼 수 있습니다.
생활 물가: 거의 비슷
미국 경제분석국(BEA)은 미국 평균을 100으로 두고 광역권마다 물가 수준을 매기는 지역 물가 패리티(Regional Price Parities)를 발표합니다. 2026년 2월 19일에 발표된 2024년 수치는 다음과 같습니다.
- 모든 재화와 서비스
- 달라스-포트워스 103.1 · 시카고 광역권 103.6
- 주거 임대료
- 달라스-포트워스 117.9 · 시카고 광역권 112.0
전체적으로 두 광역권은 1포인트 이내로, 둘 다 전국 평균을 조금 웃돕니다. 차이가 나는 것은 주거 임대료이며, DFW의 지수가 더 높아 위의 인구조사 중위값과도 맞아떨어집니다. 비용이 이사하는 이유 중 하나라면, 렌트와 아래의 세금을 함께 따져 보세요.
일리노이 세금과 텍사스 세금
텍사스에는 개인 소득에 대한 주 소득세가 없습니다. 2019년 11월에 추가된 텍사스 주 헌법 제8조 제24-a항이 개인의 순소득에 대한 소득세를 금지합니다. 일리노이는 개인 소득에 단일 세율로 세금을 매깁니다.
- 텍사스
- 주 소득세 없음. 판매세: 주 세율 6.25%에 지방세율이 최대 2%까지 더해짐(최대 8.25%).
- 일리노이
- 소득세: 순소득의 4.95% 단일 세율, 2017년 7월 1일부터 시행. 판매세: 일반 상품은 주 세율 6.25%, 해당되는 의약품과 의료기기는 1%이며, 여기에 지방세율이 더해집니다.
두 주 모두 판매세는 지방세율 전에 같은 6.25%에서 시작합니다. 갈리는 것은 소득세입니다. 텍사스에 살면서 일하게 되면, 이곳에서 제출할 주 소득세 신고서가 없습니다.
이사하는 해에는 일리노이에 부분 연도 거주자를 위한 별도 규정이 있으니, 일리노이주 세무국이나 세무 전문가에게 확인하세요. 이 페이지는 공개된 세율을 요약한 것이며 세무 상담이 아닙니다.
L과 Metra에서 DART와 광역 노선으로
- 편도 평균 출퇴근 시간
- 달라스-포트워스 27.9분 · 시카고 광역권 30.3분
- 대중교통으로 출퇴근하는 비율
- 달라스-포트워스 0.7% · 시카고 광역권 7.5%
시카고에는 L과, 교외까지 가는 Metra 통근 노선이 있습니다. 시카고 광역권에서는 근로자의 7.5%가 대중교통을 이용하고, DFW에서는 0.7%입니다. 집과 직장을 같은 노선에 두지 않는 한, DFW 대부분에서는 자동차를 전제로 계획하세요.
달라스 다운타운은 DART의 경전철 네 노선, 레드·블루·그린·오렌지 라인이 모두 만나는 곳입니다. 그 밖에 DFW에는 더 먼 거리를 다니는 광역 노선이 있습니다. Trinity Railway Express는 1996년부터 달라스 Union Station과 포트워스의 T&P Station 사이를 운행하고 있습니다. TEXRail은 2019년 1월에 포트워스 다운타운과 DFW 공항 사이에 개통했습니다. 2011년에 개통한 A-train은 캐롤튼의 Trinity Mills 역에서 덴튼 다운타운까지 갑니다. 2025년 10월 25일에 개통한 실버 라인은 플레이노에서 공항까지 북부 교외를 가로지릅니다.
Dallas North Tollway와 President George Bush Turnpike 등 일부 주요 고속도로는 유료입니다. North Texas Tollway Authority가 운영하며, TollTag가 있으면 할인 요금이 적용됩니다.
차를 몰고 내려오시나요? 텍사스 차량국(Texas Department of Motor Vehicles)에 따르면 새 거주자는 도착 후 30일 안에 차량을 등록해야 하며(2026년 10월 2일 확인), 콜린, 달라스, 덴튼, 태런트 카운티 등은 등록 전에 배출가스 검사를 요구합니다. 운전면허 등 나머지는 DFW에서의 첫 30일 가이드를 참고하세요.
시카고로 가는 비행
이곳의 두 공항 모두 철도와 연결되어, 일이나 가족 때문에 시카고를 자주 오가신다면 편리합니다. DFW 공항에서는 터미널 A에 오렌지 라인이, 터미널 B에 실버 라인과 TEXRail이 섭니다.
Dallas Love Field는 달라스 다운타운 북서쪽에 있으며, DART 셔틀로 그린·오렌지 라인의 Inwood/Love Field 역과 연결됩니다. 비행 일정이 한 주를 좌우한다면, DFW 공항 근처 페이지에서 더 큰 공항 주변의 도시들을 다룹니다. Medical District에서 Love Field까지 차로: Maps: minutes, weekday 5 p.m..
기차로 갈 수 있는 일자리 중심지
DFW의 일자리 중심지 중 여러 곳이 철도 노선 위에 있어서, 매일 운전하고 싶지 않다면 역을 기준으로 도시를 고를 수 있습니다. 운전 시간은 교통 체증이 없을 때 기준이며 출퇴근 시간에는 더 걸립니다. 기차 시간은 평일 특정 시간대의 Google Maps 수치입니다. 두 시간 모두 페이지를 공개하기 전에 채워 넣습니다.
달라스의 Medical District
Parkland Memorial Hospital 옆의 Southwestern Medical District/Parkland 역에는 그린 라인과 오렌지 라인이 서고, 주변 의료 센터로 가는 셔틀이 있습니다. 그린 라인은 이곳에서 북쪽으로 파머스브랜치 지역을 지나 캐롤튼까지 갑니다. 그린 라인으로 Downtown Carrollton 역에서 Medical District까지: Maps: minutes by train, weekday 8 a.m..
달라스 다운타운
경전철 네 노선이 모두 다운타운을 지나며, 바로 옆에는 달라스 시내의 동네인 Deep Ellum 및 Uptown 지역이 있습니다. 오렌지 라인은 어빙에서 Las Colinas를 거쳐 들어옵니다. 오렌지 라인으로 Las Colinas Urban Center 역에서 다운타운까지: Maps: minutes by train, weekday 8 a.m..
리처드슨과 북부
레드 라인과 실버 라인이 교차하는 리처드슨의 CityLine/Bush 역은 US 75 텔레콤 코리도의 북쪽 끝에 있습니다. 플레이노 및 애디슨 지역에도 두 노선 중 하나 또는 둘 다의 역이 있습니다. 실버 라인으로 애디슨에서 CityLine/Bush 역까지: Maps: minutes by train, weekday 8 a.m..
포트워스 다운타운
Trinity Railway Express는 달라스 Union Station에서 포트워스까지 가며, TEXRail도 그곳이 종점입니다. 포트워스에서 일하실 예정이라면 포트워스나, TEXRail이 지나는 그레이프바인을 살펴보세요. TRE로 달라스 Union Station에서 T&P Station까지: Maps: minutes by train, weekday 7 a.m..
루이스빌과 A-train
A-train은 루이스빌 지역의 Old Town 역과 Hebron 역에 선 뒤 Trinity Mills 역에서 그린 라인과 만나므로, 루이스빌에 살아도 기차로 달라스에 출근할 수 있습니다. Hebron 역에서 Medical District까지(Trinity Mills 역 환승): Maps: minutes by train, weekday 7 a.m..
겨울과 여름 비교
NOAA의 1991–2020 평년값에 따르면 O’Hare 공항은 1월 평균 25.2°F, 7월 평균 75.4°F이고 연간 강수량은 37.86인치입니다. DFW 공항은 1월 평균 46.3°F, 7월 평균 85.7°F이고 강수량은 37.01인치입니다(미국 국립환경정보센터(NOAA NCEI), 2026년 10월 2일 확인).
1월은 약 21°F, 7월은 약 10°F 더 따뜻하고, 연간 강수량은 거의 같습니다. 적응해야 할 것은 더위입니다. 유닛마다 냉방 방식과, 그곳의 여름 전기 요금이 보통 얼마나 나오는지 물어보세요.
같은 시간대에서 투어하기
달라스와 시카고는 둘 다 중부 시간대(Central Time)라서 시차를 계산할 필요가 없습니다. 이곳의 오전 10시 투어는 고객님께도 오전 10시입니다. 평소 근무 시간에 리싱 오피스에 전화하실 수 있습니다.
오시기 전부터 저희가 시작합니다. 예산과 입주 날짜에 맞는 단지에 전화해 빈 유닛을 확인하고, 단지가 공유를 허락한 사진과 평면도를 보내 드립니다. 영상 투어 때는 온도 조절기, 오후 햇볕을 받는 창문, 주차 자리까지 걸어가는 길을 보여 달라고 하세요.
직접 내려오신다면 지역별로 방문 일정을 짜세요. 하루는 북부 교외, 다른 하루는 포트워스와 알링턴 하는 식입니다.
일리노이를 떠나기 전에 계약하기
입주를 원하는 날짜 약 45~60일 전에 시작하세요. 대부분의 단지는 그보다 오래 유닛을 잡아 두지 않습니다. 기존 거주자가 약 60일 전에 퇴거를 통보하기 때문입니다.
자격 기준은 단지마다 따로 정합니다. 흔한 기준은 가구 소득이 월 렌트의 약 세 배일 것이며, 전체 렌트를 기준으로 계산합니다. 아직 달라스 급여 명세서가 없다면, 어느 단지가 채용 제안서(offer letter)를 받아 주는지 저희에게 물어보시고, 신청비를 내기 전에 확인하세요.
첫 방문 전에 저희 등록 페이지에서 단지를 등록하시거나, 게스트 카드에 AptViva라고 적어 주세요. 대부분의 단지는 첫 방문 때 로케이터 이름을 밝혀야만 로케이터에게 수수료를 지급하며, 그 수수료 덕분에 저희 도움은 고객님께 무료입니다.
남쪽으로의 이동과 마지막 몇 마일
시카고에서 달라스까지의 이동은 직접 예약하셔야 합니다. 참여 단지에서 드리는 3시간 이사 지원은 달라스-포트워스 안의 지역 이사에만 해당됩니다. 예를 들어 DFW의 단기 임대 숙소에서 아파트로 옮기는 마지막 단계에 도움이 되며, 현금을 선택하셔도 됩니다. 제한 사항이 적용됩니다. 약관 보기