Guía para mudarte
Dallas o Chicago
En resumen
La renta bruta mediana de una recámara, con servicios, es de $1,393 en Dallas-Fort Worth y de $1,246 en el área de Chicago (Censo, ACS 2020–2024). Texas no cobra impuesto estatal sobre los ingresos; Illinois, una tasa fija de 4.95%. Las dos usan la hora del Centro: las visitas caen en tu horario. Cifras revisadas en octubre de 2026.
Actualizado octubre de 2026 · Fuente: Oficina del Censo de EE. UU. (ACS 2020–2024), Oficina de Análisis Económico de EE. UU. (paridades de precios 2024), NOAA (normales 1991–2020), el Contralor de Texas y el Departamento de Ingresos de Illinois
Renta, precios del día a día, impuestos, inviernos y el tren al trabajo, comparados entre el área de Chicago y Dallas-Fort Worth, con la fuente y la fecha de cada número.
Por Joon Ma, bróker designado, TREC #709941
Renta: aquí Chicago cuesta menos
En renta, las medianas del Censo son más altas en Dallas-Fort Worth que en el área de Chicago, en todos los tamaños de la tabla. Las dos columnas usan las áreas metropolitanas de la Oficina del Censo, Chicago-Naperville-Elgin y Dallas-Fort Worth-Arlington, de la misma encuesta de cinco años.
| Recámaras | Dallas-Fort Worth | Área de Chicago | Más en DFW |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,388 | $1,211 | $177 |
| 1 recámara | $1,393 | $1,246 | $147 |
| 2 recámaras | $1,660 | $1,444 | $216 |
| 3 recámaras | $1,934 | $1,699 | $235 |
| Todas las viviendas en renta | $1,614 | $1,430 | $184 |
En una recámara, la diferencia entre las medianas es de $147 al mes; en dos recámaras, de $216. El área de Chicago que usa el Censo llega al noroeste de Indiana y cuenta juntos la ciudad y sus suburbios, igual que la cifra de DFW cuenta Dallas, Fort Worth y todos los suburbios.
Las dos son medianas de lo que pagan hoy los inquilinos, incluida gente que firmó hace mucho, en apartamentos, casas y dúplex. Una unidad anunciada este mes puede pedir más o menos. Confirmamos por teléfono la renta actual de cada comunidad antes de ponerla en tu lista.
Dentro de DFW, las medianas varían. La renta bruta mediana de una recámara es de $1,354 en la ciudad de Dallas y de $1,226 en Arlington. Cada ciudad donde buscamos tiene su propia tabla, y la guía de los suburbios las pone en fila.
Precios del día a día: casi iguales
La Oficina de Análisis Económico de EE. UU. publica las Regional Price Parities, un nivel de precios para cada área metropolitana con el promedio del país en 100. Las de 2024, publicadas el 19 de febrero de 2026:
- Todos los bienes y servicios
- Dallas-Fort Worth 103.1 · área de Chicago 103.6
- Renta de vivienda
- Dallas-Fort Worth 117.9 · área de Chicago 112.0
En general, las dos áreas quedan a menos de un punto una de la otra, las dos apenas por encima del promedio nacional. Donde se separan es en la renta de vivienda, y el índice de DFW es el más alto, lo que cuadra con las medianas del Censo de arriba. Si el costo es parte de por qué te mudas, mira la renta junto con los impuestos, abajo.
Impuestos de Illinois e impuestos de Texas
Texas no tiene impuesto estatal sobre los ingresos personales: el artículo 8, sección 24-a, de la Constitución de Texas, añadido en noviembre de 2019, lo prohíbe sobre los ingresos netos de las personas. Illinois grava los ingresos individuales con una sola tasa fija.
- Texas
- Sin impuesto estatal sobre los ingresos. Impuesto sobre las ventas: 6.25% de tasa estatal, más tasas locales de hasta 2% (8.25% como máximo).
- Illinois
- Impuesto sobre los ingresos: una tasa fija de 4.95% del ingreso neto, vigente desde el 1 de julio de 2017. Impuesto sobre las ventas: 6.25% de tasa estatal en mercancía general y 1% en medicamentos y aparatos médicos que califican; se suman tasas locales.
Los dos estados empiezan el impuesto sobre las ventas en el mismo 6.25% antes de las tasas locales. Donde se separan es en el impuesto sobre los ingresos: una vez que vives y trabajas en Texas, aquí no hay declaración estatal de ingresos que presentar.
Para el año en que te mudas, Illinois tiene sus propias reglas para residentes por parte del año; revísalas con el Departamento de Ingresos de Illinois o con un profesional de impuestos. Esta página resume tasas publicadas y no es asesoría fiscal.
Del L y Metra a DART y las líneas regionales
- Trayecto promedio de ida
- Dallas-Fort Worth 27.9 minutos · área de Chicago 30.3 minutos
- Proporción que va en transporte público
- Dallas-Fort Worth 0.7% · área de Chicago 7.5%
Chicago tiene el L, más las líneas de tren suburbano de Metra hacia los suburbios. En el área de Chicago, el 7.5% de los trabajadores usa transporte público; en DFW, el 0.7%. Cuenta con carro en casi todo DFW, salvo que pongas casa y trabajo sobre la misma línea.
El centro de Dallas es donde se juntan las cuatro líneas de tren ligero de DART: Red, Blue, Green y Orange. Además, DFW tiene líneas regionales que cubren distancias más largas. El Trinity Railway Express corre entre Dallas Union Station y T&P Station, en Fort Worth, desde 1996. TEXRail abrió en enero de 2019 entre el centro de Fort Worth y el aeropuerto DFW. El A-train, abierto en 2011, va de Trinity Mills, en Carrollton, al centro de Denton. La Silver Line, abierta el 25 de octubre de 2025, cruza los suburbios del norte, de Plano al aeropuerto.
Algunas autopistas principales cobran cuota, entre ellas la Dallas North Tollway y el President George Bush Turnpike. Las opera la North Texas Tollway Authority, y su TollTag da tarifas reducidas.
¿Vienes manejando con tu carro? Según el Departamento de Vehículos Motorizados de Texas, los nuevos residentes tienen 30 días desde su llegada para registrar un vehículo (revisado el 2 de octubre de 2026), y los condados de Collin, Dallas, Denton y Tarrant están entre los que piden una inspección de emisiones antes del registro. Consulta tus primeros 30 días en DFW para la licencia y lo demás.
Vuelos de regreso a Chicago
Los dos aeropuertos del área conectan con el tren, algo útil si vuelas a Chicago por trabajo o por la familia. En el aeropuerto DFW, la Terminal A tiene la Orange Line, y la Terminal B, la Silver Line y TEXRail.
Dallas Love Field, al noroeste del centro de Dallas, se conecta con un shuttle de DART a la estación Inwood/Love Field, parada de las líneas Green y Orange. Si los vuelos marcan tu semana, la página Cerca del aeropuerto DFW cubre las ciudades alrededor del aeropuerto más grande. Del Medical District a Love Field en carro: Maps: minutes, weekday 5 p.m..
Centros de empleo a los que llegas en tren
Varios centros de empleo de DFW están sobre líneas de tren, así que si prefieres no manejar todos los días, puedes elegir ciudad por su estación. Los tiempos en carro son sin tráfico (en hora pico se tarda más) y los de tren salen de Google Maps a una hora de un día entre semana; los dos se completan antes de publicar la página.
El Medical District, en Dallas
La estación Southwestern Medical District/Parkland, junto al Parkland Memorial Hospital, está en las líneas Green y Orange, con shuttles a los centros médicos cercanos. De ahí, la Green Line sube al norte por Farmers Branch hasta Carrollton. De Downtown Carrollton al Medical District en la Green Line: Maps: minutes by train, weekday 8 a.m..
El centro de Dallas
Las cuatro líneas de tren ligero cruzan el centro de Dallas y los vecindarios de Deep Ellum y Uptown quedan a un paso. Desde Irving, la Orange Line entra por Las Colinas. De Las Colinas Urban Center al centro en la Orange Line: Maps: minutes by train, weekday 8 a.m..
Richardson y el lado norte
La estación CityLine/Bush, donde se cruzan la Red Line y la Silver Line en Richardson, está en el extremo norte del Telecom Corridor, sobre la US 75. Plano y Addison tienen estaciones en una de las dos líneas o en ambas. De Addison a CityLine/Bush en la Silver Line: Maps: minutes by train, weekday 8 a.m..
El centro de Fort Worth
El Trinity Railway Express va de Dallas Union Station a Fort Worth, donde también termina TEXRail. Si vas a trabajar en Fort Worth, busca ahí o a lo largo de TEXRail en Grapevine. De Dallas Union Station a T&P Station en el TRE: Maps: minutes by train, weekday 7 a.m..
Lewisville y el A-train
El A-train para en Old Town y Hebron, en Lewisville antes de encontrarse con la Green Line en Trinity Mills, así que vivir en Lewisville todavía puede significar ir en tren a trabajar a Dallas. De la estación Hebron al Medical District, con transbordo en Trinity Mills: Maps: minutes by train, weekday 7 a.m..
Inviernos y veranos comparados
Según las normales 1991–2020 de la NOAA, enero en O’Hare promedia 25.2°F y julio 75.4°F, con 37.86 pulgadas de precipitación al año. En el aeropuerto DFW, enero promedia 46.3°F y julio 85.7°F, con 37.01 pulgadas (National Centers for Environmental Information de la NOAA, revisado el 2 de octubre de 2026).
Son un enero unos 21°F más cálido y un julio unos 10°F más caluroso, con casi la misma precipitación al año. El ajuste es el calor: pregunta cómo se enfría cada apartamento y cuánto suelen salir ahí los recibos de luz en verano.
Visitas en la misma zona horaria
Dallas y Chicago usan los dos la hora del Centro, así que no hay cuentas que hacer: una visita a las 10 a. m. aquí es a las 10 a. m. para ti. Puedes llamar a una oficina de renta en tu propio horario de trabajo.
Empezamos antes de que viajes. Llamamos a las comunidades que encajan con tu presupuesto y tu fecha de mudanza, confirmamos qué hay disponible y te mandamos las fotos y los planos que nos dejan compartir. En una visita en video, pide ver el termostato, las ventanas con el sol de la tarde y el camino hasta tu lugar de estacionamiento.
Si vienes en persona, organiza las visitas por zona: los suburbios del norte un día, Fort Worth y Arlington otro.
Rentar antes de dejar Illinois
Empieza unos 45 a 60 días antes de la fecha en que quieres mudarte. La mayoría de las comunidades no aparta un apartamento por más tiempo, porque sus residentes actuales avisan con unos 60 días.
Las reglas para calificar son de cada comunidad. Una frecuente es un ingreso del hogar de unas tres veces la renta mensual, medido sobre la renta completa. Si todavía no tienes recibos de sueldo de Dallas, pregúntanos qué comunidades aceptan una carta de oferta, y pregunta antes de pagar una cuota de solicitud.
Registra la comunidad con nosotros antes de tu primera visita, en la página de registro, o pon AptViva en la guest card. La mayoría de las comunidades le paga a un localizador solo cuando lo nombras en esa primera visita; ese pago es la razón por la que nuestra ayuda no te cuesta nada.
El viaje al sur y las últimas millas
Organizar el viaje de Chicago a Dallas te toca a ti. Las 3 horas de mudanza que incluimos en comunidades participantes son locales, solo dentro de Dallas-Fort Worth. Ayudan con el último paso, por ejemplo de una renta de corto plazo en DFW a tu apartamento. O elige la opción en efectivo. Aplican restricciones. Ver términos
Dinos dónde
Con una solicitud clara basta para empezar. Un agente con licencia la lee y te contesta como pediste.
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