두 캠퍼스, 서로 다른 아파트 찾기

University of North Texas와 University of Texas at Dallas는 둘 다 달라스-포트워스 지역에 있지만, 한 곳 근처에서 찾는 것과 다른 곳 근처에서 찾는 것은 전혀 다릅니다.

UNT는 1890년에 설립되었고, 본교 캠퍼스는 덴튼 카운티의 군청 소재지인 덴튼에 있습니다. UNT는 덴튼이 달라스-포트워스에서 북쪽으로 약 36마일 떨어져 있다고 하며, 재학생은 약 44,000명이라고 밝힙니다(UNT, About UNT, 2026년 10월 2일 확인).

UT Dallas는 1969년에 University of Texas System에 편입되었습니다. 주소는 800 W. Campbell Road, 리처드슨이며, 7개 단과대학에 재학생이 30,139명이 넘는다고 밝힙니다(UT Dallas, About Us, 2026년 10월 2일 확인).

두 학교 모두 가을 학기로 학년이 시작됩니다. UT Dallas의 2026년 가을 학기 수업은 8월 24일에 시작했습니다(UT Dallas 학사 일정). 가을 학기에 맞춰 이사한다면, 맞춰야 할 두 날짜는 계약 시작일과 개강일입니다.

UT Dallas: 실버 라인이 지도를 바꿨습니다

DART는 2025년 10월 25일 실버 라인을 개통했습니다. UT Dallas 역은 실버 라인의 10개 역 중 하나로, 캠퍼스에서 북쪽으로 약 3분의 1마일 거리입니다.

동쪽으로 가면 레드 라인, 오렌지 라인과 만나는 CityLine/Bush 역에 선 뒤, 12th Street 역과 Shiloh Road 역이 있는 플레이노 남부로 이어집니다. 서쪽으로는 Knoll Trail 역, 애디슨 역, Downtown Carrollton 역을 거쳐 DFW 공항 Terminal B까지 갑니다.

덕분에 캠퍼스 바로 옆 블록이 아니어도 수업 시간표에 맞춰 다닐 수 있는 곳이 늘었습니다. 캠퍼스 주변 아파트는 저희 UT Dallas와 Synergy Park 페이지에서 다룹니다. CityLine은 동쪽으로 한 정거장이고, 도시의 나머지 지역은 인구조사 렌트와 함께 리처드슨 페이지에서 다룹니다.

UT Dallas 캠퍼스에서 살기

University Housing에는 세 가지 선택지가 있습니다: 1학년용 기숙사 University Commons, 1학년 이후 학생을 위한 가구 없는 아파트 University Village, 가구가 딸린 아파트 Canyon Creek Heights입니다. 1학년 기숙사 신청 우선 마감일은 2027년 4월 1일입니다(UT Dallas University Housing, 2026년 10월 2일 확인).

1학년이 지났고 University Village와 캠퍼스 밖 아파트를 비교 중이라면, 양쪽에 같은 세 가지를 물어보세요: 정확한 계약 날짜, 가구 제공 여부, 고객님 이름으로 신청해야 하는 공과금.

UNT: 덴튼, 셔틀, A-train

덴튼에서는 학생, 교수, 직원이 UNT 신분증을 보여 주면 UNT Campus Shuttles를 무료로 탈 수 있습니다. DCTA는 캠퍼스 전체와 학생들이 많이 이용하는 캠퍼스 밖 주거 지역 여러 곳을 도는 셔틀 노선 15개를 운영합니다(DCTA, University Routes, 2026년 10월 2일 확인).

캠퍼스 밖 아파트를 볼 때는 가장 가까운 셔틀 정류장이 어느 노선인지 묻고, 서명하기 전에 정류장에서 현관까지 한 번 걸어 보세요.

A-train은 DCTA가 운영하는 21마일 길이의 통근 철도입니다. Downtown Denton Transit Center에서 출발해 MedPark, Highland Village/Lewisville Lake, Old Town, Hebron에 정차하고, 캐롤튼의 Trinity Mills 역에서 끝나며, 그곳에서 달라스 방면 DART 그린 라인과 만납니다. 두 구간은 무료 탑승 구간입니다: Downtown Denton Transit Center와 MedPark 사이, 그리고 Hebron과 Trinity Mills 사이.

DCTA는 A-train을 자주 타는 UNT, TWU, NCTC 학생에게 할인된 University Pass도 판매합니다. Old Town 역과 Hebron 역은 루이스빌에 있으니, 한 주를 덴튼과 달라스에서 나눠 보낸다면 그 사이 역들도 살펴볼 만합니다.

덴튼은 전기 구조가 다릅니다

달라스 대부분 지역에서는 전기를 파는 회사를 직접 고릅니다. 덴튼에서는 전력회사가 시 소유로, 1905년부터 운영 중인 Denton Municipal Electric입니다. 텍사스 법은 시 소유 전력회사가 스스로 선택하지 않는 한 소매 선택제에서 제외하므로(Texas Utilities Code §39.102), 이사하기 전에 리싱 오피스에 전기가 어떻게 되어 있는지 물어보세요. 달라스 쪽은 저희 공과금 가이드에서 다룹니다.

같은 학교가 아닙니다

헷갈리기 쉬운 이름이 두 개 있습니다. University of North Texas at Dallas는 달라스 남부 I-20 축에 있는 별개의 대학으로, 2016년부터 DART 블루 라인에 자체 역이 있습니다. 1901년에 설립된 Texas Woman’s University도 덴튼에 있습니다.

캠퍼스는 정식 이름으로, 아시는 경우 건물이나 학과까지 알려 주세요. 그에 따라 통학에 맞는 지역이 달라집니다.

학생으로 아파트 신청하기

텍사스 집주인이 임대 신청서를 줄 때는 세입자 선정 기준을 제공해야 하며, 고객님은 이를 보았다는 확인서에 서명합니다. 기준에는 범죄 경력, 임대 이력, 현재 소득, 신용 이력이 포함될 수 있습니다(Texas Property Code §92.3515).

돈을 내기 전에 읽어 보세요. 법에 나오는 확인서에는 기준을 충족하지 못하면 신청비를 돌려받지 못한다는 경고가 들어 있습니다.

환불 가능한 신청 보증금은 다르게 작동합니다. 완성된 신청서를 낸 날부터 7일째 되는 날까지 집주인이 승인하지 않으면, 법은 거절된 것으로 봅니다(§92.352). 돌려줘야 할 돈을 악의로 보유한 집주인은 $100에 보유 금액의 3배를 더한 금액과 고객님의 변호사 비용을 물어야 합니다(§92.354).

소득, 보증인, 룸메이트

많은 학생이 아직 단지가 요구하는 소득이 없습니다. 신청하기 전에 보증인(guarantor)을 받는지, 보증인은 무엇을 증명해야 하는지, 보증인이 계약서 전체에 서명하는지 별도 양식에 서명하는지 물어보세요.

룸메이트와 함께라면, 모두가 아파트 전체에 대해 계약서 하나에 서명하는지, 각자 방 하나씩 서명하는지 물어보세요. 룸메이트 한 명이 일찍 나갈 때 어떻게 되는지가 이 답에 달려 있습니다. 또한 텍사스는 집주인이 한 유닛에 허용할 수 있는 성인 수를 침실 수의 3배로 제한합니다(§92.010).

텍사스 보험국(Texas Department of Insurance)에 따르면, 학교 때문에 집을 떠나 사는 동안에는 부모님의 주택 보험이 고객님의 소지품을 보장할 수 있으며, 보통 그 보험 개인 재산 보장액의 10%까지입니다. 그것으로 충분한 경우는 저희 세입자 보험 가이드에서 설명합니다.

캠퍼스 근처 단지에 물어볼 것

학생 계약은 매물 정보에는 잘 드러나지 않는 부분에서 단지마다 다릅니다. 신청하기 전에 다음을 물어보고, 답은 서면으로 받으세요:

• 정확한 시작일과 종료일은 언제이고, 학기와 맞나요?
• 계약은 아파트 전체인가요, 방 하나인가요?
• 어떤 가구가 제공되고, 빼려면 비용이 얼마인가요?
• 어떤 공과금이 포함되고, 월 상한이 있나요?
• 여름에 전대(sublease)할 수 있나요? 단지가 부과하는 비용은 얼마인가요?
• 주차에 허가증이 필요한가요? 1년에 얼마인가요?

언제 찾기 시작할까요

개강일부터 거꾸로 계산하세요. 먼저 시간표와 차가 있는지에 따라 지역을 정하고, 투어를 한 뒤, 누구와 살지 정해지면 신청하세요.

이사 전 두 달을 주 단위로 정리한 아파트 찾기는 언제 시작할까 가이드를 참고하세요. 다른 주나 다른 나라에서 오신다면, 도착 날짜와 투어를 직접 할지 영상으로 할지 알려 주세요.

저희가 가장 먼저 여쭙는 것은 하루를 어디서 보내시는지입니다. 캠퍼스, 수업 시간, 어떻게 다니실지 알려 주시면 셔틀 정류장, 역, 또는 운전 거리를 기준으로 리스트를 시작합니다. 아파트 찾기는 무료입니다.