The Colony está en la orilla este del lago Lewisville. Su renta bruta mediana según el Censo es de $1,706 por una recámara y $1,963 por dos, con servicios incluidos (ACS 2020–2024). La ciudad no tiene estación de tren; el A-train para en la vecina Lewisville. Buscamos gratis, y nos paga la comunidad.
Actualizadooctubre de 2026 · Fuente:Oficina del Censo de EE. UU., ACS 2020–2024, estimaciones de 5 años
Nada. Las propiedades les pagan a los localizadores por llenar sus unidades, normalmente una parte de la renta del primer mes, y solo cuando ya firmaste y te mudaste. Nada de eso se agrega a tu renta.
02 · Dónde trabajamos
The Colony es una de las 18 ciudades de Dallas-Fort Worth donde buscamos, en el lado este del lago Lewisville, en el condado de Denton. Revisamos toda la ciudad y, si Frisco, Lewisville u otra vecina te queda mejor, te lo decimos nosotros.Todas las ciudades
03 · Idiomas
Inglés, español y coreano, el mismo servicio en los tres.Inglés y español, el mismo servicio en los dos.
Vivir en The Colony
Un poco de historia y el lago, en tres datos. Después viene la tabla de rentas, con su fuente.
01
El nombre de una colonia de la frontera
La ciudad toma su nombre de la Peters Colony, un proyecto de colonización cuya sede estaba dentro de los límites actuales de la ciudad.
02
Construida a partir de 1973
La constructora de casas Fox and Jacobs compró 3,000 acres alrededor de la SH 121 en 1973. The Colony se constituyó como ciudad en enero de 1977 y en 1987 se fusionó con Eastvale, una comunidad a la orilla del lago.
La ciudad bordea la orilla este del lago Lewisville, con unas 23 millas de costa, y sus senderos para caminar y andar en bici suman más de 21 millas.
Datos del lugar verificados en octubre de 2026. Fuentes: Ciudad de The Colony; Wikipedia.
La renta en The Colony
Medianas del Censo para cada tamaño de unidad, con los servicios sumados en la cifra. La renta que pide un edificio en particular puede ser más alta o más baja, por eso llamamos para saber el número actual antes de que un lugar entre en tu lista.
Recámaras
Renta bruta mediana
Estudio
$1,789
1 recámara
$1,706
2 recámaras
$1,963
3 recámaras
$2,335
Todas las viviendas en renta
$1,958
La renta bruta mediana suma los servicios a la renta y cuenta todas las viviendas rentadas en The Colony, no solo los apartamentos. Fuente: Oficina del Censo de EE. UU., American Community Survey 2020–2024, estimaciones de 5 años, tabla B25031.
Departamentos en The Colony ahora
Rentas publicadas en las 3 comunidades que seguimos en The Colony, verificadas el 9 de octubre de 2026. La mayoría de los apartamentos están dentro del rango que se muestra.
Estudio: la mayoría de las rentas publicadas, $1,276–$1,336 · tamaño típico 630 pies²
1 recámara: la mayoría de las rentas publicadas, $1,382–$1,667 · tamaño típico 789 pies²
2 recámaras: la mayoría de las rentas publicadas, $2,127–$2,502 · tamaño típico 1,218 pies²
3 recámaras: la mayoría de las rentas publicadas, $2,730–$3,044 · tamaño típico 1,534 pies²
Especiales vigentes
Terra: 11 semanas gratis con contrato de 12 meses (publicado el 9 de octubre de 2026)
Jefferson Grandscape: 6 semanas gratis con contrato de 14 meses (publicado el 9 de octubre de 2026)
Flatiron District at Austin Ranch: 1 mes gratis con contrato de 13 meses + oferta si aplicas el mismo día (publicado el 9 de octubre de 2026)
·desde $1,350 al mes (precio publicado el 9 de octubre de 2026)
·11 semanas gratis con contrato de 12 meses
·Pregúntanos primero
Las rentas y los especiales cambian seguido. Estas cifras se retiran 30 días después de la fecha que se muestra. Si esa fecha tiene más de 30 días, contáctanos para saber el precio y el especial de hoy.
Vecindarios de The Colony
Una zona para empezar, marcada en el mapa y descrita aquí abajo. Su nombre es una propuesta que el dueño todavía tiene que confirmar.
GrandscapeTiendas, restaurantes y apartamentos junto a la Sam Rayburn Tollway.
confirm: section name proposed by the plan; the owner confirms
Grandscape es un desarrollo de más de 400 acres en el lado este de la ciudad, a lo largo de Grandscape Boulevard, junto a la Sam Rayburn Tollway (SH 121). Su operador menciona tiendas, restaurantes, un hotel, cines, una rueda de la fortuna, un escenario para música en vivo y apartamentos residenciales.
La primera tienda ancla llegó en 2015: un Nebraska Furniture Mart con 560,000 pies cuadrados de espacio comercial, que se inauguró el 7 de mayo de ese año. La ciudad todavía describe la tienda como el ancla del desarrollo.
Busca aquí si quieres salir por la noche caminando o a pocos minutos en carro, y tener a la mano la SH 121 hacia Frisco, Plano y Lewisville. Legacy West, en Plano, queda a unos 9 min de distancia. Pregúntanos qué apartamentos están más cerca de las tiendas y cuáles quedan más lejos de la autopista de cuota.
Grandscape ocupa más de 400 acres sobre Grandscape Boulevard, en The Colony.
Su tienda ancla, una mueblería, se inauguró el 7 de mayo de 2015.
El desarrollo incluye apartamentos residenciales y un hotel.
Verificado en octubre de 2026. Fuentes: Grandscape (sitio web del operador); Ciudad de The Colony; Wikipedia.
Comunidades en Grandscape:Jefferson Grandscape, Terra(publicado el 9 de octubre de 2026; pregúntanos primero).
Traslados desde The Colony
Tiempos en carro sin tráfico (comprobados en octubre de 2026; en hora pico se tarda más) y en tren a las 8 a. m. de un día entre semana, desde el centro de la ciudad. Volvemos a medir desde cada dirección de tu lista.
FRISCOPLANODALLASDFWLEWISVILLE LAKE
Destino
En carro
En tren
Centro de Dallas
35 min
A-train desde Hebron y luego la Green Line de DART desde Trinity Mills,Maps
Aeropuerto DFW
25 min
Maps
Legacy West, Plano
9 min
Maps
The Star, Frisco
12 min
Maps
Estación Hebron, Lewisville
13 min
Maps
Cómo moverte
Sin agencia de transporte: The Colony no es miembro de DART ni de DCTA, que opera el A-train.
A-train: la estación Hebron, en Lewisville, cerca de la SH 121 y la I-35E, tiene trenes al norte hacia Denton y al sur hacia Trinity Mills, en Carrollton.
Green Line de DART: su extremo norte es la estación North Carrollton/Frankford, en Carrollton.
Carreteras: la Sam Rayburn Tollway cruza la ciudad con las laterales de la SH 121 a su lado, y la FM 423, que aquí es Main Street, corre de norte a sur.
Para solicitar en The Colony
En las 3 comunidades que seguimos aquí (verificado el 9 de octubre de 2026): la mayoría pide un ingreso del hogar de unas 3 veces la renta; 2 aceptan aval (co-signer); 1 no revisan crédito. Las reglas para ITIN, sin SSN o con servicio de garantes varían; pregúntanos antes de pagar una cuota de solicitud.
Los ingresos mínimos y la forma de tratar el ITIN, el historial de crédito corto y los servicios de fiador cambian según la comunidad. Explícanos tu caso una vez y averiguamos qué lugares de tu lista pueden aceptarlo. Quien aprueba es la comunidad.
Mudarte a The Colony
¿Llegas de otro estado? Empieza por las medianas del Censo para The Colony, con servicios incluidos: $1,706 por una recámara, $1,963 por dos y $2,335 por tres (Oficina del Censo de EE. UU., ACS 2020–2024, estimaciones de 5 años). Cuentan casas además de apartamentos.
Sin tráfico, el centro de Dallas queda a unos 35 min en carro. La ciudad no pertenece ni a DART ni a DCTA, así que los trenes salen de una ciudad vecina: la estación Hebron del A-train, en Lewisville, junto a la SH 121 y la I-35E, queda a unosMaps: X minde distancia, y el A-train termina en Trinity Mills, en Carrollton, donde la Green Line de DART sigue hasta el centro. El aeropuerto DFW queda a unos 25 min en carro, o a unosMaps: X minen tren: el A-train hasta Trinity Mills, la Green Line hasta Downtown Carrollton y la Silver Line hasta la Terminal B. Legacy West, en Plano, y The Star, en Frisco, quedan a unos 9 min y 12 min.
A The Colony la atienden Lewisville ISD y Little Elm ISD. Confirma el distrito de la dirección exacta antes de firmar.
Si vienes desde lejos, podemos mostrarte apartamentos en un recorrido por video en vivo y señalarte cuáles aceptan solicitudes en línea y contratos con firma electrónica.
Renta con nosotros en una comunidad participante, con contrato de 12 meses o más, y elige 3 horas de mudanza con 2 personas de mudanza y un camión, o efectivo: $400 si tú encontraste el lugar y lo registraste primero con nosotros, $200 si nosotros buscamos por ti. Con renta menor a $1,200: $200 en efectivo.
Solo en comunidades participantes.
El beneficio aplica solo en comunidades participantes.
Pregúntanos primero.
Antes de visitar, llamar o aplicar, pregúntanos. Te confirmamos por escrito si tu comunidad participa y cuál es tu beneficio.
Pagamos cuando la comunidad nos paga.
El efectivo se envía después de que la comunidad nos paga nuestra comisión, normalmente de 30 a 90 días después de que te mudas.
¿Te mudas a The Colony? Pide tu cotización a nuestra empresa asociada, Polaris Moving Company.
Preguntas sobre The Colony
¿Cuál es la renta mediana de una recámara en The Colony?
Según el Censo, la renta bruta mediana de una recámara es de $1,706 al mes, con servicios incluidos (ACS 2020–2024, estimaciones de 5 años). Cada edificio cobra por encima o por debajo de esa cifra, así que los confirmamos uno por uno.
¿Hay estación de tren en The Colony?
No. El tren empieza en ciudades vecinas: el A-train para en la estación Hebron, en Lewisville, y la Green Line de DART termina en la estación North Carrollton/Frankford, en Carrollton.
¿Puedo vivir cerca del agua?
La ciudad bordea la orilla este del lago Lewisville. Stewart Creek Park tiene zonas para acampar con tienda y para casas rodantes, y Hidden Cove Park tiene una marina; pídenos apartamentos cerca de cualquiera de los dos.
¿Qué distritos escolares atienden The Colony?
Lewisville ISD y Little Elm ISD. Para saber cuál corresponde a una dirección, pregúntale directamente al distrito.
¿Cómo se le paga a AptViva?
La comunidad donde rentas nos paga una comisión cuando te mudas. Tú no nos pagas nada.
Ciudades donde buscamos
Dinos la ciudad y empezamos tu lista ahí. Las fotos muestran cada ciudad, nunca un anuncio.
Foto:Gattacal, CC BY-SA 4.0, recortada01 · El centro y alrededoresDallasEn el condado de Dallas, del centro a los vecindarios que lo rodean.
02 · Al oeste, en el condado de TarrantFort WorthLa sede del condado de Tarrant, al oeste de Dallas.
09 · Al norte de DallasPlanoAl norte de Dallas, en el condado de Collin.
Foto:Billy Hathorn, CC BY-SA 3.0, recortada10 · Junto al aeropuerto DFWEulessEn el noreste del condado de Tarrant, junto al aeropuerto DFW.
Foto:Andreas Praefcke, CC BY 3.011 · Al norte de Dallas, en la Silver LineAddisonUn pueblo pequeño con Addison Circle Park y una estación de la Silver Line.
Aquí pasan tres cosas que una cuadrícula de anuncios no puede hacer por ti.
01
LLAMADAS
El inventario de apartamentos cambia. Llamamos a la propiedad antes de presentarte un lugar, en vez de publicar una página de anuncios vieja.
02
TU LISTA, TUS REGLAS
Dirigir a un cliente hacia una propiedad en beneficio propio incumple un deber del bróker en Texas; no es cuestión de preferencia. Si descartas una opción, dínoslo por escrito y queda descartada.
03
CON FECHA
Cada renta de esta página muestra su fuente y su fecha. Las rentas y los especiales de las comunidades muestran el día en que los verificamos; un especial se quita 30 días después de su última verificación, y una comunidad que no hemos verificado en 60 días sale de nuestras páginas.
Dinos dónde
Con una solicitud clara basta para empezar. Un agente con licencia la lee y te contesta como pediste.
