La comparación justa es entre áreas metropolitanas. El área New York-Newark-Jersey City de la Oficina del Censo incluye la ciudad de Nueva York, Long Island, Westchester y el norte de Nueva Jersey. Su área Dallas-Fort Worth-Arlington cubre Dallas, Fort Worth y las ciudades a su alrededor. Las dos columnas salen de la misma encuesta, en los mismos cinco años.

En las medianas, una recámara cuesta $293 menos al mes en DFW, y dos recámaras, $209 menos. En un contrato de 12 meses, la diferencia de una recámara suma $3,516.

Lee estos números por lo que son. La encuesta pregunta cuánto paga hoy la gente, así que cuenta a inquilinos que firmaron hace años, e incluye todo tipo de vivienda en renta, de apartamentos a casas. No es lo que pide este mes una unidad anunciada, en ninguna de las dos áreas. Cuando armamos tu lista, confirmamos por teléfono la renta actual con cada comunidad.

Dentro de DFW, la renta cambia de una ciudad a otra. La ciudad de Dallas, por sí sola, tiene una renta bruta mediana de $1,354 por una recámara. Cada página de ciudad tiene su propia tabla: empieza con Dallas, Plano o Irving, o consulta la guía de los suburbios de Dallas para ver todas las ciudades donde buscamos.

Para todo lo demás, la Oficina de Análisis Económico de EE. UU. publica las Regional Price Parities, que comparan el nivel de precios entre áreas metropolitanas, con el promedio del país en 100.

Dicho de forma sencilla, en 2024 los precios de DFW estaban cerca de 3% por encima del promedio nacional, y los del área de Nueva York, cerca de 13%. La brecha más grande está en la renta de vivienda. El súper, la gasolina y una cena fuera cambian de un vecindario a otro en las dos áreas, así que toma el índice como un promedio, no como tu ticket.

La renta bruta de la tabla del Censo ya cuenta los servicios. En un contrato de aquí, pregunta a cada comunidad cuáles van en la renta y cuáles llegan en su propio recibo; nuestra guía de luz, agua e internet en Dallas repasa los más comunes.

Si vuelas seguido a Nueva York, los dos aeropuertos del área tienen conexión con el tren. En el aeropuerto DFW, la Orange Line de DART para en la Terminal A, y la Silver Line y TEXRail en la Terminal B.

Dallas Love Field está al noroeste del centro de Dallas, dentro de la ciudad. Un shuttle de DART une su terminal con la estación Inwood/Love Field de las líneas Green y Orange. Uptown a Love Field en carro: Maps: minutes, weekday 5 p.m.. Para vivir cerca del aeropuerto más grande, consulta la página Cerca del aeropuerto DFW.

Empieza unos 45 a 60 días antes de tu fecha de mudanza. Es lo más que la mayoría de las comunidades aparta un apartamento, porque sus residentes avisan con unos 60 días.

Cada comunidad pone sus propias reglas. Una común es que el hogar gane unas tres veces la renta mensual, calculado sobre la renta completa y no sobre una con descuento. Si tu ingreso empieza con un trabajo nuevo en Dallas, pregúntanos qué comunidades aceptan una carta de oferta antes de pagar cualquier cuota de solicitud.

Menciónanos antes de tu primera visita. Registra la comunidad en nuestra página de registro, o escribe AptViva en la guest card. Así la comunidad sabe que te mandamos nosotros, y así la búsqueda sigue siendo gratis para ti: la comunidad nos paga.